Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI68

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 567 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Laprade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-Laprade (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

10,96%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Laprade

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

41 m

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

75 m

🚗

Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

341 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

632 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+207,8% évolution globale

65 250 €prix moyen

2025

98 500 €

929 EUR/m² +207,8% Vente actuelle

2016

32 000 €

1 067 EUR/m²

Biens comparables

1 199 EUR/m²1.1 km2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 197 m

Santé1 · 972 m

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LAPRADE

186permis récents

267logements autorisés

26 839 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement107 m²1