UNE MAISON 3 pièces — 153 610 €
1 IMP DES NOYERS 43700 SAINT-GERMAIN-LAPRADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 610 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI62
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Laprade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Laprade (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Laprade
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
56 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
345 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
138 555 €prix moyen
2025
153 610 €
1 567 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2024
123 500 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 237 m
Santé1 · 932 m
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LAPRADE
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26 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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1
1 logement136 m²1
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1
1 logement146 m²1