UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
32 RUE LEON HENOCQUE 80420 FLIXECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL274
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643599. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flixecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Flixecourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flixecourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)9
RHDF-80-SCO7
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FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)233 m
FLIXECOURT - Monument aux MortsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)238 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 143 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2019
68 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLIXECOURT
41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022
3
3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021
1
6 logements472 m²1