UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €

27 RUE NELSON MANDELA 09600 LAROQUE-D OLMES
Vendu le 16 janvier 2025
1 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1706
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport883 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport896 m
LAROQUE-D'OLMES - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport904 m
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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 664 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 664 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
196 700 €
1 928 EUR/m²738 m2025
102 m²
Voir

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