UNE MAISON 3 pièces — 381 000 €
4 RUE LOUIS BLANC 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²4 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV266
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643471. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Neuf Est
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
440 400 €prix moyen
2025
381 000 €
4 763 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2019
499 800 €
5 153 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
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