UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
28 RUE D'ANTIPOUL 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AC72
Contenance319 m²
Préfixe828
SectionAC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643456. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravelin
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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Barrière de BayonneTisséo189 m
Barrière de BayonneTisséo199 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+144,9% évolution globale
112 273 €prix moyen
2025
120 000 €
4 286 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
160 050 €
4 326 EUR/m² +59,3% 2023
100 500 €
3 350 EUR/m² -7,8% 2023
109 000 €
5 450 EUR/m² +21,1% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -51,2% 2021
123 000 €
3 844 EUR/m² +89,2% 2019
65 000 €
2 241 EUR/m² -69,8% 2018
215 000 €
5 811 EUR/m² +13,2% 2017
190 000 €
5 135 EUR/m² +120,9% 2016
86 000 €
3 583 EUR/m² -6,5% 2016
92 000 €
3 833 EUR/m² +87,8% 2015
49 000 €
2 227 EUR/m²Biens comparables
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