UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 300 €
82 BD JEAN BRUNHES 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 300 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL296
Contenance373 m²
Préfixe846
SectionAL
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404358. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrière de Bayonne
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
FontainesTisséo81 m
FontainesTisséo97 m
FontainesTisséo115 m
Barrière de BayonneTisséo128 m
Barrière de BayonneTisséo156 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-14,3% évolution globale
151 700 €prix moyen
2025
124 300 €
4 781 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2022
132 000 €
5 077 EUR/m² -44,8% 2022
239 000 €
5 085 EUR/m² +262,1% 2019
66 000 €
2 750 EUR/m² -49,2% 2019
130 000 €
1 182 EUR/m² -40,9% 2019
220 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2018
242 000 €
2 750 EUR/m² +261,2% 2014
67 000 €
1 340 EUR/m² -53,8% 2014
145 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Polygone289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne325 m · Public
Collège
Collège Émilie de Rodat373 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Émilie de Rodat373 m · Privé
Lycée
Ecole de production privé Dynaméca381 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1