UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

36 CHE DU MARTELET 69400 LIMAS
Vendu le 23 décembre 2025
3 839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²3 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL145
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643377. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Limas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limas (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limas

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreREGION - cars Région Ain620 m
Gare R.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha652 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m
🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
214 m
🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
324 m
🚗
Départementale/Route nommée D306 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,4% évolution globale
237 110 €prix moyen
2025
215 000 €
3 839 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2021
317 730 €
2 648 EUR/m² +77,9%
2014
178 600 €
2 233 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 839 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 898 EUR/m²321 m2025
59 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
161 000 €
2 477 EUR/m²776 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (709)

Services publics337 · 145 m
Santé222 · 181 m
Commerces105 · 131 m
Sport/Loisirs15 · 514 m
Enseignement14 · 131 m
Transports10 · 407 m
Tourisme6 · 550 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin576 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Monnet Rolland640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot876 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot876 m · Public

Permis de construire Commune de LIMAS

136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement130 m²1