UNE MAISON 3 pièces — 161 000 €
234 RUE DU BAYARD 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960554. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,8% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
161 000 €
2 477 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2022
214 000 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Services publics205 · 49 m
Santé142 · 191 m
Commerces43 · 279 m
Sport/Loisirs19 · 93 m
Transports14 · 359 m
Enseignement12 · 326 m
Tourisme2 · 978 m
Écoles (10)
Collège
Collège Maurice Utrillo203 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo263 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux326 m · Public
Collège
Collège Jacques Chirac484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot559 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1