Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 945 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle LE251

Contenance632 m²

Préfixe000

SectionLE

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643278. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 945 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Acropolis-XVe Corps

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

22%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 1 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

80Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur38

ZOU ! Proximité9

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Tête CarréeLignes d'Azur129 m

RissoLignes d'Azur159 m

Les CoccinellesLignes d'Azur241 m

RépubliqueLignes d'Azur255 m

BoyerZOU ! Scolaire261 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+56,7% évolution globale

214 575 €prix moyen

2025

288 000 €

3 945 EUR/m² +32,7% Vente actuelle

2021

217 000 €

3 617 EUR/m² +3,3%

2019

210 000 €

4 773 EUR/m² -25,0%

2018

280 000 €

3 636 EUR/m² +80,4%

2018

155 200 €

2 631 EUR/m² -42,3%

2018

269 000 €

3 539 EUR/m² +127,1%

2017

118 456 €

1 974 EUR/m² -57,7%

2017

280 000 €

3 733 EUR/m² +27,3%

2017

219 870 €

3 383 EUR/m² +58,2%

2015

139 000 €

3 159 EUR/m² -24,4%

2014

183 800 €

3 063 EUR/m²

Biens comparables

2 555 EUR/m²150 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (5068)

Services publics2541 · 28 m

Santé1164 · 11 m

Commerces962 · 11 m

Transports159 · 28 m

Tourisme95 · 124 m

Enseignement92 · 154 m

Sport/Loisirs55 · 38 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Papon309 m · Public

Lycée

Ecole second degré général privée Abc School international315 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Papon345 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Joseph364 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph364 m · Privé