UN APPARTEMENT 1 pièce — 395 700 €

96 AV DE SUFFREN 75015 PARIS 15
Vendu le 23 décembre 2025
10 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle DE66
Contenance5 123 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643041. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grenelle 13

Revenus

47 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
56%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25

Arrêts les plus proches

Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
av. de SuffrenTransilien;TER;RER164 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
572 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+0,6% évolution globale
1 131 872 €prix moyen
2025
395 700 €
10 992 EUR/m² +1 482,8% Vente actuelle
2025
25 000 €
-67,9%
2025
78 000 €
-93,9%
2024
1 270 000 €
14 270 EUR/m² +4 435,7%
2024
28 000 €
-65,0%
2024
80 000 €
+90,5%
2024
42 000 €
+366,7%
2024
9 000 €
122 EUR/m² -95,8%
2024
215 000 €
-76,6%
2024
920 000 €
10 824 EUR/m² +820,0%
2024
100 000 €
2 941 EUR/m² -76,7%
2023
430 020 €
12 648 EUR/m² +1 178,5%
2023
33 636 €
+97,9%
2023
17 000 €
230 EUR/m² -57,5%
2023
40 000 €
+60,0%
2023
25 000 €
+1,5%
2022
24 640 €
-98,6%
2022
1 780 000 €
15 893 EUR/m² +8 800,0%
2022
20 000 €
-95,4%
2022
435 300 €
12 092 EUR/m² +1 351,0%
2022
30 000 €
0,0%
2022
30 000 €
-91,9%
2021
369 500 €
10 868 EUR/m² +515,8%
2021
60 000 €
0,0%
2021
60 000 €
+13,2%
2021
53 000 €
-33,8%
2021
80 000 €
-78,1%
2021
365 000 €
10 735 EUR/m² +1 116,7%
2021
30 000 €
-26,7%
2021
40 909 €
-97,4%
2021
1 557 692 €
13 428 EUR/m² +3 608,8%
2020
42 000 €
+7,7%
2020
39 000 €
+95,0%
2020
20 000 €
-100,0%
2020
41 000 000 €
5 774 EUR/m² +138 883,1%
2020
29 500 €
-86,0%
2020
210 000 €
+162,5%
2020
80 000 €
+55,3%
2020
51 500 €
-98,4%
2020
3 264 100 €
17 549 EUR/m² +8 060,3%
2020
40 000 €
-95,7%
2020
936 000 €
17 333 EUR/m² +3 242,9%
2020
28 000 €
+100,0%
2020
14 000 €
-50,9%
2020
28 500 €
-5,0%
2019
30 000 €
+42,9%
2019
21 000 €
-98,4%
2019
1 325 750 €
16 997 EUR/m² +234,4%
2019
396 500 €
11 662 EUR/m² +0,8%
2019
393 350 €
11 569 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
301 000 €
8 853 EUR/m²299 m2025
34 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
205 000 €
5 125 EUR/m²319 m2025
40 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
314 000 €
9 515 EUR/m²279 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4492)

Services publics1744 · 27 m
Santé1364 · 36 m
Commerces922 · 46 m
Tourisme166 · 162 m
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E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt322 m · Privé
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E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette366 m · Public
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E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette366 m · Public
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Ecole Privée AKIBA - J.Cour379 m · Privé
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Collège privé Akiba Jcours379 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune