UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
20 RUE DE LA TERRIERE 02340 MONTCORNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK72
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcornet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Montcornet (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,58,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcornet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
MONTCORNET - CESRHDF-02-SCO207 m
MONTCORNET - EP RTE DE LISLETRHDF-02-SCO533 m
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LISLET - RUE DU CHATEAURHDF-02-SCO645 m
LISLET - ECOLERHDF-02-SCO697 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 590 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2021
95 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
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3permis récents
4logements autorisés
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Permis de construire nov. 2022
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2 logements1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement89 m²1