UNE MAISON 5 pièces — 46 500 €
4 RUE DE LA TERRIERE 02340 MONTCORNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK88
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcornet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Montcornet (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,58,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcornet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM1
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LISLET - ECOLERHDF-02-SCO618 m
MONTCORNET - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO632 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 500 €prix moyen
2025
46 500 €
560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3permis récents
4logements autorisés
202 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement89 m²1