UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
29 RUE ANNIE GIRARDOT 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EH162
Contenance10 556 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte des Alpes
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Paul BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha819 m
PAUL BERLIETCars Région Isère845 m
Paul BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha872 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Urbain EstRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route nommée - Boulevard Urbain EstRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route nommée - Boulevard Urbain EstRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,0% évolution globale
200 853 €prix moyen
2025
145 000 €
3 625 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
182 000 €
3 569 EUR/m² -31,3% 2025
265 000 €
3 442 EUR/m² +42,9% 2025
185 420 €
3 434 EUR/m² +74,9% 2025
106 000 €
4 077 EUR/m² -56,8% 2024
245 500 €
3 610 EUR/m² +16,1% 2024
211 500 €
3 467 EUR/m² -25,8% 2024
285 000 €
3 750 EUR/m² +5,6% 2023
269 950 €
3 552 EUR/m² +34,0% 2023
201 500 €
3 535 EUR/m² -24,4% 2023
266 500 €
3 507 EUR/m² -3,9% 2023
277 400 €
3 699 EUR/m² +79,0% 2023
155 000 €
4 079 EUR/m² -27,7% 2023
214 500 €
3 405 EUR/m² -10,3% 2022
239 000 €
3 515 EUR/m² +55,2% 2022
154 000 €
4 053 EUR/m² -35,6% 2022
239 030 €
3 855 EUR/m² +1,7% 2022
235 000 €
3 730 EUR/m² +2,6% 2022
229 000 €
3 523 EUR/m² +14,0% 2022
200 800 €
3 937 EUR/m² +18,1% 2022
170 084 €
4 476 EUR/m² -26,1% 2022
230 000 €
3 485 EUR/m² +11,4% 2022
206 400 €
4 128 EUR/m² -15,8% 2021
245 000 €
4 224 EUR/m² +112,5% 2021
115 300 €
4 270 EUR/m² -44,3% 2021
207 000 €
3 136 EUR/m² -11,5% 2021
234 000 €
3 441 EUR/m² -14,9% 2021
275 000 €
3 571 EUR/m² +129,2% 2021
120 000 €
1 967 EUR/m² -33,3% 2021
180 000 €
3 333 EUR/m² -19,4% 2021
223 350 €
3 786 EUR/m² +55,8% 2021
143 356 €
2 811 EUR/m² -44,4% 2021
258 000 €
3 395 EUR/m² +43,8% 2020
179 380 €
3 588 EUR/m² -24,2% 2020
236 775 €
2 960 EUR/m² +7,2% 2020
220 800 €
3 247 EUR/m² +903,6% 2020
22 000 €
-91,4% 2020
255 450 €
3 318 EUR/m² +71,4% 2020
149 000 €
3 921 EUR/m² -33,9% 2019
225 500 €
3 417 EUR/m² +16,8% 2019
193 000 €
3 328 EUR/m² +44,1% 2019
133 915 €
3 619 EUR/m² -29,5% 2018
190 000 €
2 794 EUR/m² -2,0% 2017
193 879 €
3 077 EUR/m² +3,6% 2017
187 124 €
2 752 EUR/m² +2,6% 2017
182 324 €
2 681 EUR/m² -14,1% 2017
212 322 €
2 757 EUR/m² +0,5% 2017
211 225 €
2 743 EUR/m² +13,6% 2017
185 911 €
2 734 EUR/m² +24,4% 2017
149 450 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics124 · 7 m
Santé38 · 281 m
Transports20 · 7 m
Commerces12 · 279 m
Enseignement5 · 96 m
Sport/Loisirs5 · 824 m
Tourisme3 · 582 m
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil161 m · Public
Collège
Collège Simone Veil161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison642 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe951 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1