UNE MAISON 3 pièces — 313 000 €
3 IMP DE LA TRAMONTANE 66540 BAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²3 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM316
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Baho (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baho
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
EvoraSankéo180 m
EvoraSankéo180 m
Le ChristSankéo183 m
Le ChristSankéo183 m
EvoraSankéo184 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 000 €prix moyen
2025
313 000 €
3 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics59 · 99 m
Santé26 · 73 m
Commerces8 · 213 m
Sport/Loisirs8 · 123 m
Enseignement2 · 243 m
Tourisme1 · 389 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAHO
125permis récents
249logements autorisés
24 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1