UNE MAISON 5 pièces — 222 300 €
9023 RES DU COUDRAY 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 300 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 390 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH103
Contenance677 m²
Préfixe549
SectionAH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Village
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Albatros (Rue du Moulin des ChampsLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)363 m
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)501 m
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)599 m
Rue du Président G. PompidouLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)660 m
Rue de la RoquetteLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)668 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
201 150 €prix moyen
2025
222 300 €
2 390 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Lycée agricole privé463 m · Privé
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer680 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand711 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest726 m ·
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1