UNE MAISON 4 pièces — 183 260 €
13 RUE SIMONE VEIL 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 260 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XH603
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)324 m
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)369 m
Albatros (Rue du Moulin des ChampsLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)428 m
Place A. DelarueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)496 m
PONT-AUDEMER - Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)570 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,0% évolution globale
184 195 €prix moyen
2025
183 260 €
1 929 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
185 130 €
1 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jule Vernes378 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé451 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer627 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand679 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest683 m ·
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1