UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
90 RUE SAINT PIERRE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle KI179
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642287. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
DemolombeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO68 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO68 m
Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO132 m
Place de la RépubliqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
285 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
285 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-58,6% évolution globale
352 892 €prix moyen
2025
60 000 €
2 857 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
3 125 EUR/m² -30,6% 2025
180 000 €
4 615 EUR/m² +114,3% 2024
84 000 €
3 360 EUR/m² -49,1% 2023
165 000 €
4 583 EUR/m² +230,0% 2022
50 000 €
1 190 EUR/m² -82,4% 2022
284 450 €
3 601 EUR/m² -75,4% 2022
1 155 000 €
2 023 EUR/m² +839,0% 2022
123 000 €
3 844 EUR/m² -95,8% 2021
2 900 000 €
4 754 EUR/m² +2 316,7% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² -51,1% 2019
245 600 €
3 411 EUR/m² +75,4% 2019
140 000 €
2 857 EUR/m² +23,9% 2018
113 000 €
2 974 EUR/m² -5,8% 2017
120 000 €
3 077 EUR/m² -15,5% 2016
142 000 €
2 784 EUR/m² -29,0% 2016
200 000 €
2 632 EUR/m² +37,9% 2015
145 000 €
2 843 EUR/m²Biens comparables
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