UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
58 RUE JULES SIEGFRIED 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT39
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642261. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rossignolette-Saint-Maurice
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
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Pierre LotiYELO (La Rochelle)122 m
Point du JourYELO (La Rochelle)132 m
Point du JourYELO (La Rochelle)139 m
Pierre LotiYELO (La Rochelle)146 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,1% évolution globale
153 969 €prix moyen
2025
139 000 €
6 950 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2021
127 377 €
5 307 EUR/m² -50,0% 2017
255 000 €
3 000 EUR/m² +169,8% 2014
94 500 €
3 938 EUR/m²Biens comparables
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