UNE MAISON 4 pièces — 548 470 €
10 RUE DE METZ 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 548 470 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²5 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH66
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642211. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1
Revenus
28 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Barr. d'AresCars Régionaux 33 - Gironde204 m
Barr. d'AresCars Régionaux 33 - Gironde204 m
Barrière d'ArèsCars Régionaux 33 - Gironde204 m
Barrière d'ArèsTBM206 m
LartigueTBM247 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+85,9% évolution globale
387 439 €prix moyen
2025
548 470 €
5 174 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2023
297 000 €
5 604 EUR/m² -44,5% 2022
535 000 €
7 868 EUR/m² +21,0% 2018
442 000 €
6 500 EUR/m² +12,0% 2017
394 600 €
5 803 EUR/m² +97,3% 2016
200 000 €
5 000 EUR/m² -32,2% 2014
295 000 €
4 338 EUR/m²Biens comparables
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Services publics50 · 130 m
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Médico-social
CESDA RICHARD CHAPON572 m · Privé
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Ecole élémentaire Saint Bruno579 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1