UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
6 AV DU GEN LECLERC 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CM109
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202838
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - Gare routiereCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves98 m
Lourdes - Gare RoutièreTLP Mobilités 2020-2028121 m
Lourdes - Gare RoutièreTLP Mobilités 2020-2028138 m
LOURDES - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
LOURDES - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-43,1% évolution globale
80 250 €prix moyen
2025
70 000 €
1 111 EUR/m² -30,0% 2025
100 000 €
1 408 EUR/m² +96,1% Vente actuelle 2021
51 000 €
981 EUR/m² -32,9% 2021
76 000 €
1 070 EUR/m² +23,6% 2018
61 500 €
609 EUR/m² -50,0% 2017
123 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (731)
Services publics259 · 23 m
Santé162 · 71 m
Tourisme135 · 63 m
Commerces117 · 23 m
Sport/Loisirs35 · 119 m
Enseignement12 · 127 m
Transports11 · 137 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph124 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph124 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes126 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon348 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle386 m · Privé
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1