UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 800 €
106 RUE BARABAN 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 800 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle DS5
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641882. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompidou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha456 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER468 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha468 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
451 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+18,7% évolution globale
91 690 €prix moyen
2025
93 800 €
5 211 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
89 600 €
4 716 EUR/m² -17,8% 2025
109 000 €
6 056 EUR/m² +419,0% 2025
21 000 €
-79,0% 2024
100 000 €
5 263 EUR/m² -11,5% 2024
113 000 €
5 947 EUR/m² +10,8% 2022
102 000 €
5 667 EUR/m² -28,2% 2022
142 000 €
6 174 EUR/m² +18,3% 2022
120 000 €
6 667 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
6 316 EUR/m² +421,7% 2022
23 000 €
-79,5% 2022
112 000 €
5 895 EUR/m² +6,1% 2022
105 600 €
5 558 EUR/m² -64,8% 2022
300 000 €
4 839 EUR/m² +338,0% 2021
68 500 €
3 605 EUR/m² -46,9% 2021
129 000 €
5 609 EUR/m² +514,3% 2021
21 000 €
-83,8% 2020
130 000 €
7 222 EUR/m² +766,7% 2020
15 000 €
-83,5% 2020
91 000 €
5 056 EUR/m² -7,1% 2020
98 000 €
5 158 EUR/m² +15,3% 2019
85 000 €
4 474 EUR/m² -4,9% 2019
89 400 €
4 705 EUR/m² -12,2% 2019
101 830 €
5 359 EUR/m² +18,4% 2019
86 000 €
4 095 EUR/m² -15,7% 2019
101 970 €
5 367 EUR/m² +30,7% 2018
78 000 €
4 333 EUR/m² +550,0% 2018
12 000 €
-88,7% 2018
106 000 €
6 235 EUR/m² +17,8% 2018
90 000 €
4 737 EUR/m² -25,0% 2018
120 000 €
1 000 EUR/m² +531,6% 2018
19 000 €
-81,5% 2018
102 824 €
6 048 EUR/m² +15,5% 2017
89 000 €
4 238 EUR/m² -4,4% 2017
93 050 €
4 897 EUR/m² +10,8% 2017
84 000 €
4 421 EUR/m² +1 100,0% 2016
7 000 €
-93,7% 2016
111 600 €
4 852 EUR/m² +1 295,0% 2016
8 000 €
-96,1% 2015
206 000 €
3 323 EUR/m² +28,7% 2015
160 000 €
3 404 EUR/m² +1 584,2% 2014
9 500 €
-88,0% 2014
79 000 €
4 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2099)
Services publics933 · 65 m
Santé520 · 42 m
Commerces414 · 98 m
Transports85 · 47 m
Enseignement65 · 148 m
Sport/Loisirs51 · 71 m
Tourisme31 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize148 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pompidou177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Charial178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laurent Mourguet192 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Edouard Seguin209 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune