UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
3 AV LACASSAGNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle DR20
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619633. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette-Paul Bert
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha423 m
Estación de tren Lyon Part DieuRENFE OPERADORA475 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER482 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
91 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
105 043 €prix moyen
2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -25,4% 2025
134 000 €
6 381 EUR/m² +27,6% 2025
105 000 €
5 526 EUR/m² +993,8% Vente actuelle 2024
9 600 €
-91,8% 2024
117 000 €
6 500 EUR/m² -25,9% 2024
157 990 €
2 926 EUR/m² +41,1% 2023
112 000 €
6 222 EUR/m² +646,7% 2023
15 000 €
-87,4% 2023
119 500 €
6 639 EUR/m² +20,7% 2023
99 000 €
5 211 EUR/m² -34,0% 2023
150 000 €
5 769 EUR/m² +68,9% 2023
88 800 €
4 933 EUR/m² -18,5% 2023
109 000 €
6 056 EUR/m² -0,9% 2023
110 000 €
6 111 EUR/m² -1,8% 2023
112 000 €
6 588 EUR/m² -4,3% 2022
117 000 €
5 087 EUR/m² +30,0% 2022
90 000 €
5 000 EUR/m² -53,8% 2022
195 000 €
6 500 EUR/m² +52,3% 2022
128 000 €
7 111 EUR/m² +3,2% 2022
124 000 €
6 889 EUR/m² +0,4% 2022
123 500 €
5 614 EUR/m² -21,3% 2022
157 000 €
5 233 EUR/m² +46,7% 2021
107 000 €
5 944 EUR/m² +16,3% 2021
92 000 €
5 111 EUR/m² -5,2% 2021
97 000 €
5 389 EUR/m² +4,4% 2021
92 900 €
5 161 EUR/m² +829,0% 2021
10 000 €
-91,7% 2021
120 000 €
6 000 EUR/m² +3,4% 2021
116 000 €
6 824 EUR/m² -0,4% 2021
116 500 €
6 472 EUR/m² +8,9% 2020
107 000 €
5 944 EUR/m² -38,5% 2020
174 000 €
5 800 EUR/m² -0,4% 2020
174 700 €
4 853 EUR/m² +26,6% 2019
138 000 €
5 111 EUR/m² -2,5% 2019
141 500 €
3 538 EUR/m² +42,3% 2018
99 440 €
4 323 EUR/m² +7,5% 2018
92 500 €
4 405 EUR/m² +17,1% 2017
79 000 €
3 950 EUR/m² -14,1% 2017
92 000 €
5 111 EUR/m² +820,0% 2017
10 000 €
-93,7% 2017
158 000 €
4 389 EUR/m² +124,4% 2017
70 400 €
3 911 EUR/m² +5,1% 2017
67 000 €
3 722 EUR/m² -20,7% 2017
84 500 €
4 694 EUR/m² +5,6% 2017
80 000 €
4 444 EUR/m² -3,6% 2017
83 000 €
4 611 EUR/m² +12,2% 2016
74 000 €
4 111 EUR/m² -36,3% 2016
116 260 €
2 981 EUR/m² +21,1% 2016
96 040 €
3 001 EUR/m² +6,7% 2016
90 000 €
3 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2239)
Services publics946 · 17 m
Santé630 · 81 m
Commerces420 · 52 m
Transports77 · 17 m
Enseignement70 · 83 m
Sport/Loisirs60 · 37 m
Tourisme36 · 29 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif Edouard Seguin168 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine Charial224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize226 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Charial243 m · Public
Collège
Collège Gilbert Dru394 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune