UNE MAISON 4 pièces — 295 650 €
10 RUE JULES DUMONT D'URVILLE 51450 BETHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 650 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB456
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence B�theny (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transdev Reims21
Arrêts les plus proches
CROIX BAZINTransdev Reims200 m
CROIX BAZINTransdev Reims232 m
CROIX BAZINTransdev Reims235 m
VOIE DES LOUPSTransdev Reims318 m
MONU. AUX MORTSTransdev Reims458 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+16,4% évolution globale
275 930 €prix moyen
2025
295 650 €
2 616 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
278 000 €
2 206 EUR/m² +0,7% 2024
276 000 €
2 226 EUR/m² 0,0% 2023
276 000 €
2 226 EUR/m² +8,7% 2023
254 000 €
2 248 EUR/m²Biens comparables
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Ecole technique privée au sein du Stade de Reims853 m · Privé
Permis de construire Commune de BETHENY
185permis récents
888logements autorisés
69 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1