UNE MAISON 4 pièces — 251 150 €
22 VOIE DES LOUPS 51450 BETHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 150 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�theny (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétheny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transdev Reims19
Arrêts les plus proches
CHAINE D'ORTransdev Reims181 m
CHAINE D'ORTransdev Reims233 m
VOIE DES LOUPSTransdev Reims252 m
CROIX BAZINTransdev Reims340 m
CROIX BAZINTransdev Reims340 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
255 575 €prix moyen
2025
251 150 €
2 347 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2023
260 000 €
2 626 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHENY
185permis récents
888logements autorisés
69 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1