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Vendu 140 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 437 m²

Prix/m²1 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI129

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 162 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Neuvic (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,1 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvic

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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