UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
16 RTE DES MEUNIERS 24190 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 754 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI133
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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