UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
11 RUE DU MINAGE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC172
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641560. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Marché
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)132 m
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)132 m
OrbignyYELO (La Rochelle)220 m
CathédraleYELO (La Rochelle)220 m
CathédraleYELO (La Rochelle)224 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-28,0% évolution globale
211 179 €prix moyen
2025
180 000 €
5 625 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2024
169 000 €
4 829 EUR/m² -32,4% 2024
250 000 €
4 902 EUR/m² -10,7% 2023
280 000 €
5 283 EUR/m² +5,7% 2022
265 000 €
4 818 EUR/m² +14,1% 2022
232 186 €
3 806 EUR/m² +7,9% 2021
215 189 €
4 891 EUR/m² -5,3% 2021
227 200 €
3 665 EUR/m² +13,6% 2021
200 000 €
5 714 EUR/m² -5,2% 2020
211 000 €
3 981 EUR/m² +62,3% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² -56,7% 2020
300 000 €
3 488 EUR/m² +50,4% 2020
199 500 €
4 156 EUR/m² +767,4% 2020
23 000 €
-87,1% 2019
178 000 €
2 967 EUR/m² +7,9% 2019
165 000 €
4 231 EUR/m² +1 400,0% 2018
11 000 €
-99,1% 2018
1 198 000 €
3 056 EUR/m² +992,1% 2017
109 700 €
3 226 EUR/m² -14,5% 2017
128 300 €
3 290 EUR/m² -25,2% 2016
171 600 €
3 365 EUR/m² +0,9% 2015
170 000 €
3 333 EUR/m² +70,0% 2015
100 000 €
2 857 EUR/m² -2,4% 2015
102 500 €
2 135 EUR/m² -29,5% 2015
145 368 €
3 304 EUR/m² -6,2% 2014
155 000 €
2 672 EUR/m² +29,2% 2014
120 000 €
3 077 EUR/m² -53,8% 2014
260 000 €
2 921 EUR/m² +25,0% 2014
208 000 €
4 078 EUR/m² +8,3% 2014
192 000 €
3 765 EUR/m² -23,2% 2014
250 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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