UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €
268 RUE DES CELLIERS 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1717
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641213. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,9% évolution globale
404 189 €prix moyen
2025
475 000 €
4 750 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2022
331 755 €
3 318 EUR/m² -26,3% 2020
450 000 €
5 696 EUR/m² +25,0% 2019
360 000 €
4 557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics24 · 103 m
Commerces3 · 27 m
Sport/Loisirs1 · 843 m
Transports1 · 192 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY1.0 km · Public
Collège
Collège Karine Ruby1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 452 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1