UNE MAISON 4 pièces — 376 000 €
53 CLOS DES PRES DU SEIGNEUR 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²3 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1582
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876368. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
357 000 €prix moyen
2025
376 000 €
3 418 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2021
338 000 €
3 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics24 · 61 m
Commerces3 · 84 m
Sport/Loisirs1 · 992 m
Transports1 · 335 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY1.2 km · Public
Collège
Collège Karine Ruby1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 452 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1