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Vendu 116 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 515 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

491 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BI85

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641198. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 526 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riviera

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 259 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

7,19%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Zest37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

La ViergeZest70 m

Albert 1erZest125 m

Albert 1erZest133 m

Val d'AnaudZest169 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)