UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
24 AV DES ALLIES 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK525
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302936. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bioves-Casino
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Albert 1erZest84 m
Albert 1erZest88 m
Les BruyèresZest151 m
Les BruyèresZest181 m
La ViergeZest184 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+79,5% évolution globale
176 595 €prix moyen
2025
210 000 €
7 000 EUR/m² +55,6% 2025
135 000 €
4 655 EUR/m² -43,8% 2025
240 000 €
5 106 EUR/m² +24,4% 2025
193 000 €
6 655 EUR/m² +451,4% 2025
35 000 €
-84,9% 2025
232 500 €
4 947 EUR/m² +80,2% 2025
129 000 €
4 300 EUR/m² +193,2% Vente actuelle 2025
44 000 €
1 467 EUR/m² -74,4% 2025
172 000 €
5 733 EUR/m² -32,2% 2024
253 800 €
5 076 EUR/m² +99,8% 2024
127 000 €
4 379 EUR/m² -34,3% 2024
193 397 €
4 115 EUR/m² +13,6% 2024
170 300 €
4 866 EUR/m² -43,2% 2024
300 000 €
4 412 EUR/m² +154,2% 2024
118 000 €
3 933 EUR/m² -19,7% 2024
147 000 €
5 069 EUR/m² -47,1% 2023
278 000 €
3 349 EUR/m² +79,4% 2023
155 000 €
4 429 EUR/m² -57,7% 2023
366 000 €
5 382 EUR/m² +144,0% 2023
150 000 €
1 807 EUR/m² +500,0% 2023
25 000 €
-81,5% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² -6,3% 2022
144 000 €
4 114 EUR/m² -23,6% 2022
188 600 €
6 287 EUR/m² -49,0% 2021
370 000 €
4 253 EUR/m² +39,6% 2021
265 000 €
3 897 EUR/m² +783,3% 2021
30 000 €
1 034 EUR/m² -85,0% 2021
200 000 €
4 255 EUR/m² +53,8% 2021
130 000 €
4 483 EUR/m² +11,1% 2021
117 000 €
3 900 EUR/m² -10,0% 2020
130 000 €
3 714 EUR/m² -13,3% 2020
150 000 €
5 000 EUR/m² -60,8% 2020
383 000 €
2 992 EUR/m² +36,8% 2020
280 000 €
3 218 EUR/m² -17,6% 2020
340 000 €
5 000 EUR/m² +20,0% 2020
283 250 €
4 165 EUR/m² +31,7% 2019
215 000 €
1 175 EUR/m² +514,3% 2019
35 000 €
-76,7% 2019
150 000 €
4 688 EUR/m² -25,7% 2018
202 000 €
3 673 EUR/m² +596,6% 2018
29 000 €
-83,1% 2018
172 000 €
5 931 EUR/m² -25,2% 2017
230 000 €
4 894 EUR/m² +784,6% 2016
26 000 €
-81,4% 2016
140 000 €
4 667 EUR/m² -22,8% 2016
181 420 €
3 299 EUR/m² -24,4% 2016
240 000 €
3 529 EUR/m² +966,7% 2016
22 500 €
-91,0% 2015
250 000 €
3 676 EUR/m² +113,7% 2015
117 000 €
4 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1121)
Services publics585 · 29 m
Santé256 · 54 m
Commerces185 · 111 m
Tourisme29 · 124 m
Transports27 · 54 m
Sport/Loisirs22 · 165 m
Enseignement17 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Centenaire-Condamine147 m · Public
Collège
Collège Guillaume Vento246 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coty269 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Menton446 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1