UNE MAISON 4 pièces — 81 500 €

18 CRS DU JEU DU MAIL 09500 MIREPOIX
Vendu le 17 septembre 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1261
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640855. Sources et méthode

Contexte du quartier

955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirepoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirepoix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MIREPOIX - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
MIREPOIX - Lycée Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport352 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,4% évolution globale
77 443 €prix moyen
2025
81 500 €
867 EUR/m² -7,2% Vente actuelle
2025
87 830 €
955 EUR/m² +39,4%
2019
63 000 €
969 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
81 500 €
867 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
87 830 €
955 EUR/m²13 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 619 EUR/m²187 m2025
80 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix434 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès533 m · Public

Permis de construire Commune de MIREPOIX

113permis récents
228logements autorisés
20 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements320 m²1
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