UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
11 SQ ALPHONSE DAUDET 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC98
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
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Saint GerardILEVIA179 m
Saint GerardILEVIA183 m
Vieux BureauILEVIA190 m
Mont A LeuxILEVIA270 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
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