UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €
3 IMP DU DERNION 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²4 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC1726
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640508. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)33
Arrêts les plus proches
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)145 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)155 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - MairieCarabus (Royan Atlantique)155 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)370 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)371 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+98,3% évolution globale
186 067 €prix moyen
2025
228 000 €
4 385 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2022
333 400 €
3 334 EUR/m² +226,9% 2017
102 000 €
3 400 EUR/m² -37,8% 2017
164 000 €
4 100 EUR/m² -5,7% 2017
174 000 €
3 346 EUR/m² +51,3% 2016
115 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne193 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
313permis récents
793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1