UNE MAISON 4 pièces — 185 325 €
19 RUE JEAN JAROUSSEAU 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 325 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD98
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602623. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)28
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CréaCarabus (Royan Atlantique)275 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CréaCarabus (Royan Atlantique)275 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,8% évolution globale
191 581 €prix moyen
2025
185 325 €
3 370 EUR/m² +43,7% Vente actuelle 2022
129 000 €
-46,7% 2021
242 000 €
2 283 EUR/m² +15,2% 2016
210 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
313permis récents
793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1