UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
81 RUE RENE RICHARD 60150 JANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Janville (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
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JanvilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 384 m
JanvilleTIC Interurbain - AR de Compiègne91 m
CLAIROIX - Voirie nicoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3500 m
CLAIROIX - Voirie NicoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3505 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
108 333 €prix moyen
2025
90 000 €
2 308 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
135 000 €
2 755 EUR/m² +35,0% 2022
100 000 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
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7logements autorisés
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