UNE MAISON 2 pièces — 142 000 €
116 RUE DE ROYAUMONT 60750 CHOISY AU BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ636
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Choisy-au-Bac (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy-au-Bac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
RoyaumontTIC Urbain - AR de Compiègne148 m
CHOISY-AU-BAC - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3337 m
CHOISY-AU-BAC - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3380 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne429 m
SergenteretTIC Urbain - AR de Compiègne478 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
752 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
3 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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332logements autorisés
28 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
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Permis de construire juin 2025
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