UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5977 LES ARGILES 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AD748
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640334. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrages
Revenus
28 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Salon13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Ouest Étang2
Métropole lecar2
Est Étang2
Arrêts les plus proches
LA FARE - GRAND JASMétropole lecar395 m
Grand JasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER400 m
Grand JasSalon410 m
Grand JasSalon415 m
La Fare les OliviersOuest Étang440 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Santé97 · 209 m
Services publics73 · 116 m
Sport/Loisirs16 · 241 m
Commerces15 · 351 m
Enseignement3 · 678 m
Transports2 · 304 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte898 m · Privé
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet984 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1