UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
220 CHE DES TESES 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²4 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AX279
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077437. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craus
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Métropole lecar3
Ouest Étang2
Est Étang2
Arrêts les plus proches
La Fare les OliviersOuest Étang145 m
FavierSalon248 m
LA FARE - FAVIERMétropole lecar260 m
FavierSalon261 m
FavierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER262 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,4% évolution globale
310 660 €prix moyen
2025
350 000 €
4 217 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2022
323 000 €
3 713 EUR/m² +10,3% 2021
292 740 €
3 659 EUR/m² +5,7% 2016
276 900 €
3 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Santé94 · 206 m
Services publics68 · 119 m
Commerces15 · 178 m
Sport/Loisirs14 · 379 m
Enseignement3 · 803 m
Transports2 · 490 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer808 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer869 m · Public
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet929 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte979 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1