UNE MAISON 5 pièces — 278 800 €

14 RUE BERNARD-JEAN CREICHE 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
Vendu le 15 décembre 2025
2 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD309
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640280. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grand Ouest

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1331 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

PETIT ST-JEAN 2Résatao Orl197 m
Petit St-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
Petit St-JeanTAO (Orléans)200 m
Petit St-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
Petit St-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41213 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
278 800 €prix moyen
2025
278 800 €
2 446 EUR/m²Vente actuelle

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205 000 €
2 228 EUR/m²392 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 261 EUR/m²778 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics96 · 126 m
Santé12 · 34 m
Commerces6 · 725 m
Transports4 · 456 m
Sport/Loisirs1 · 531 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Lenormand1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Lenormand1.2 km · Public
Médico-social
IRESDA - Saint Jean de la Ruelle1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE

246permis récents
1 668logements autorisés
103 427 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

66 logements2 061 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements178 m²1