UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

9 RUE GUSTAVE LETHIEN 62320 ROUVROY
Vendu le 05 décembre 2025
2 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN457
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TADAO16
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

La Chenaie SudTADAO356 m
ROUVROY - Chapelle - AbriRHDF-62-COM358 m
ROUVROY - Chapelle - F N°53 - AbriRHDF-62-COM359 m
ROUVROY - ChapelleRHDF-62-COM359 m
La Chenaie SudTADAO360 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 602 EUR/m²Vente actuelle

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115 m²
Voir
75%
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102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUVROY

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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement175 m²1
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1

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1

34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022

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