UNE MAISON 4 pièces — 381 000 €

2 A RUE SAINTE ANNE 62320 ROUVROY
Vendu le 11 août 2025
3 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN444
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579247. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
TADAO14
RHDF-62-SCO8

Arrêts les plus proches

ROUVROY - Eglise - AbriRHDF-62-COM263 m
ROUVROY - EgliseRHDF-62-COM263 m
ROUVROY - ChapelleRHDF-62-COM313 m
ROUVROY - Chapelle - F N°53 - AbriRHDF-62-COM313 m
La Chenaie SudTADAO315 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,9% évolution globale
340 600 €prix moyen
2025
381 000 €
3 313 EUR/m² +26,9% Vente actuelle
2022
300 200 €
2 610 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
381 000 €
3 313 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
271 650 €
2 283 EUR/m²384 m2024
119 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 404 EUR/m²337 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUVROY

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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

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1

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