UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
576 RUE JEAN MACE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD2
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts Marchés
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM11
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MicheletTADAO357 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
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