UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
131 RUE MICHELET 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH141
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 690 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
46%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
MicheletTADAO141 m
MicheletTADAO141 m
HENIN-BEAUMONT - St Henri - EgliseRHDF-62-COM259 m
Saint-Henri - Quai 2TADAO268 m
Saint-Henri - Quai 1TADAO273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,3% évolution globale
120 483 €prix moyen
2025
194 000 €
1 617 EUR/m² +487,9% Vente actuelle 2022
33 000 €
508 EUR/m² -75,5% 2021
134 450 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy28 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet80 m · Public
Collège
Collège Jean Macé279 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dubreucq680 m · Public
Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement358 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1