UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
31 RUE DES PALEINES 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP138
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,30%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente565 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente565 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne860 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente860 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne860 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé25 · 298 m
Services publics24 · 72 m
Commerces10 · 150 m
Sport/Loisirs7 · 406 m
Enseignement2 · 475 m
Tourisme1 · 712 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Grillons557 m · Public
Collège
Collège Jean Michaud683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Everhard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1