UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

2 AV DU BOIS D'ETIENNE 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Vendu le 17 décembre 2024
1 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX258
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13395959. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 541
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Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente461 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente461 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne523 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne523 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente523 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2024
112 000 €
1 244 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 136 EUR/m²687 m2025
88 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
756 EUR/m²883 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 244 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Santé30 · 209 m
Services publics30 · 220 m
Commerces10 · 113 m
Sport/Loisirs6 · 370 m
Enseignement2 · 579 m
Tourisme1 · 462 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Les Grillons79 m · Public
Collège
Collège Jean Michaud593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Everhard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1