UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
4 B RUE JARENTE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AT106
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639980. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaubecour-Mairie
Revenus
36 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus2
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Lyon-Perrache Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault581 m
Lyon-Perrache Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER581 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-83,2% évolution globale
798 150 €prix moyen
2025
118 500 €
3 703 EUR/m² -49,6% 2025
235 000 €
4 196 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2023
1 209 700 €
7 855 EUR/m² +303,2% 2022
300 000 €
3 750 EUR/m² -53,8% 2022
650 000 €
5 963 EUR/m² +286,9% 2019
168 000 €
5 793 EUR/m² -94,4% 2015
3 000 000 €
2 481 EUR/m² +326,1% 2014
704 000 €
4 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2842)
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Commerces879 · 15 m
Santé648 · 29 m
Enseignement106 · 18 m
Tourisme87 · 68 m
Sport/Loisirs45 · 156 m
Transports21 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac127 m · Public
Médico-social
IMPRO de l'Institut médico-éducatif Saint Vincent-de-Paul132 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc135 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Marc154 m · Privé
Lycée
Peyrefitte esthétique185 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune