UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
9 RUE JACQUES BREL 11150 BRAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI136
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bram
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bram (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bram
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
468 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
482 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
514 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
211 050 €prix moyen
2025
200 000 €
1 905 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
222 100 €
2 199 EUR/m²Biens comparables
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293logements autorisés
23 822 m²surface plancher
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