UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
69 RUE FEUILLAT 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639647. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montplaisir Nord
Revenus
31 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère256 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère353 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
Grange BlancheCars Région Isère451 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
284 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+500,0% évolution globale
55 950 €prix moyen
2025
78 000 €
3 900 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -2,6% 2025
77 000 €
3 850 EUR/m² -46,2% 2024
143 000 €
3 763 EUR/m² +77,0% 2024
80 800 €
3 848 EUR/m² -3,8% 2024
84 000 €
4 200 EUR/m² +3,7% 2024
81 000 €
4 263 EUR/m² +224,0% 2024
25 000 €
-70,8% 2024
85 541 €
4 277 EUR/m² -10,8% 2023
95 923 €
4 360 EUR/m² +41,7% 2023
67 690 €
3 385 EUR/m² -17,5% 2023
82 000 €
4 100 EUR/m² -19,3% 2023
101 560 €
4 836 EUR/m² +12,8% 2023
90 000 €
4 286 EUR/m² +4,7% 2023
86 000 €
4 095 EUR/m² -3,9% 2023
89 500 €
4 262 EUR/m² -17,0% 2023
107 863 €
5 136 EUR/m² -24,7% 2022
143 300 €
3 771 EUR/m² +38,5% 2022
103 481 €
5 174 EUR/m² +8,9% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² +123,0% 2022
42 600 €
-51,4% 2022
87 580 €
4 170 EUR/m² +20,8% 2022
72 500 €
3 625 EUR/m² -23,9% 2021
95 250 €
4 763 EUR/m² -0,8% 2020
96 000 €
4 800 EUR/m² +204,8% 2020
31 500 €
+110,0% 2018
15 000 €
+50,0% 2016
10 000 €
-23,1% 2015
13 000 €
-61,8% 2015
34 000 €
+209,1% 2015
11 000 €
-12,0% 2015
12 500 €
-71,6% 2015
44 000 €
+91,3% 2015
23 000 €
+9,5% 2015
21 000 €
-76,9% 2015
90 922 €
3 637 EUR/m² +249,7% 2015
26 000 €
+18,2% 2015
22 000 €
0,0% 2015
22 000 €
-38,9% 2014
36 000 €
+50,0% 2014
24 000 €
+100,0% 2014
12 000 €
-36,8% 2014
19 000 €
-20,8% 2014
24 000 €
+4,3% 2014
23 000 €
+91,7% 2014
12 000 €
-52,0% 2014
25 000 €
+108,3% 2014
12 000 €
-66,7% 2014
36 000 €
+176,9% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1506)
Santé671 · 52 m
Services publics464 · 51 m
Commerces182 · 61 m
Enseignement76 · 141 m
Transports50 · 56 m
Sport/Loisirs45 · 293 m
Tourisme18 · 114 m
Écoles (10)
Ecole tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône266 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de la SEPR266 m · Privé
Lycée
Lycée Pierre Termier313 m · Privé
Collège
Collège Pierre Termier - Site Montplaisir313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Pierre Termier324 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune